云和县高新技术未来产业园建设项目（A区）设计采购施工EPC总承工程

根据《浙江省人民政府关于进一步构建规范有序招标投标市场的若干意见》等有关规定，现对云和县高新技术未来产业园建设项目（A区）设计采购施工EPC总承工程进行招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后5日内向招标人（招标代理）提出。

项目名称：云和县高新技术未来产业园建设项目（A区）设计采购施工EPC总承工程

项目编号：A3311011160017225001   

招标人：浙江云创建设开发有限公司

招标代理：丽水一隆项目管理咨询有限公司

招标代理联系方式：0578-3316115

招标文件公示时间：2025年7月18日-2025年7月23日

一、项目概况：项目用地面积74608平方米（合112亩），总建筑面积236098平方米。包括建设6栋现代化标准厂房，建筑面积227192平方米；1栋配套生产服务用房，建筑面积4121平方米，开闭所、变电所、非机动车停车库等附属用房建筑面积4785平方米；厂房屋顶建设光伏停车场，设置停车位572个；同时配建螺旋汽车坡道、道路、给排水等配套设施。

招标范围：依据招标人提供的初步设计和《发包人要求》基础上，完成招标范围内工程相应的施工图设计、设备材料采购及安装调试（产业园楼宇智能化设计需经云和县信息化项目监管部门同意后方可采购安装）、工程施工与管理、竣工图编制、以及与之有关的竣工验收、移交、备案及所有建设资料整理归档，并按规定报送相应档案馆存档，协助办理各类产权证和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。主要包括以下内容：

设计范围：根据项目要求在已完成审批的初步设计图纸及《发包人要求》的基础上完成工程用地规划红线范围内的施工图设计、专项设计、生产工艺设计、各阶段报批后修改设计，实施过程中招标人提出的变更设计等所有与工程建设相关的设计工作，其中各阶段的设计文件包括：用地规划红线范围内总平面，建筑设计、结构设计、给排水设计、建筑电气设计、暖通设计、弱电设计、生产相关装饰装修、消防设计、基坑围护设计、钢结构设计、照明设计、道路设计、绿化设计、标志标识设计等涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计等（相关配套设计有政府规定的除外，如水电气接入、高压配电、通讯、华数、市政给排水、天然气）。

工程采购范围：根据项目要求，购置或者自制达到固定资产标准，且构成永久工程的机电设备、仪器设备、运载工具及其他类似设备和装置。

施工范围：完成建设项目的建筑及安装工程施工、验收交付等，包括设计范围内桩基、基坑围护、土石方、结构、建筑、安装（给排水、暖通、电气、建筑智能化等）、抗震支架、装修、电梯、消防、人防、亮化、道路铺装、景观绿化、标志标识等施工。还包括与周边市政的衔接工程、场地准备、七通一平等临时设施工程（如包含施工前场地平整、障碍物清理、场地土方填筑、临时水、电、路、讯、气，通至施工现场临时道路、招标人的现场办公等临时建筑的搭拆等，其中临时水电包含临时变压器申请，电表独立安装，与市政接驳点的水表安装等）。

工程总承包管理服务（含工程总承包管理服务和工程总承包专项服务）：

（1）工程总承包管理：包括设计、采购、施工、试运行、风险、进度、质量、安全职业健康与环境、沟通与信息、合同、项目收尾等的所有管理工作，项目各阶段服务（如施工图审查、专项审查评审及论证、施工许可证办理、开工前各项手续办理等、施工过程中的内外协调和配合、竣工备案、整体移交、工程阶段性及竣工结算、档案管理、配合项目投用前准备、缺陷责任期内的服务等）和其他协调配合的总承包管理工作，以及本次招标要求的其他总承包管理服务工作内容。

（2）工程总承包专项服务：含工程保险、场地准备及临时设施等服务工作。

二、招标控制价：约63717.08万元