一、项目编号：QZCQ2025020

二、标的物概况：

标的物为庆元县濛洲街道濛洲街179号部分一层临街商铺，钢筋混凝土结构，层高约4.0m。根据庆元县信达房地产评估有限公司出具评估报告，标的物概况如下：

三、竞买条件：具有一定经济能力的法人或个人。

四、租赁要求：

1、租赁期限三年。

2、必须承租人使用，不得转让转租转借他人。

3、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动，并按照甲方要求开展经营活动。乙方在经营期间自主承担民事责任，自主对其各项民事行为负法律责任，甲方不对其行为负责。(包括但不限于斗殴、 火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方自行承担。并承担甲方因此而遭受的所有损失)

为配合濛洲街管理并维护城市形象，店铺经营内容应遵守以下原则:

(1)不得经营殡葬洗洽类行业(如；理发及美容服务、洗浴和保健养身服

务、殡葬服务(含鲜花花圈)等)；

(2)不得经营大面积占用门口空地或对周边环境有污染的行业(如建筑装

修器材、电瓶车等修理修配、易燃易爆行业):

(3)为维护农贸市场经营次序，大门以东不得进行蔬菜生鲜、熟食、活禽

交易；

(4)其他店面因未设计油烟排管，故不得进行餐饮业经营活动；

(5)承租方经营范围应事前告知甲方，如有争议，解释权归甲方所有。

五、转让起始报价：

标的1：36500.00元/年；标的2:46000.00元/年

六、时间安排：

报名时间：自公告之日起至2025年9月1日17时(工作时间）；

竞价起止时间：2025年9月2日上午9时30分至11时30分止。

七、报名事项：

1、企业法人须提供营业执照副本、企业法定代表人身份证，如委托的还需提供委托人身份证及授权委托书。个人须提供居民身份证及身份证复印件。

2、竞价人于报名截止时间前将保证金缴纳凭证、企业营业执照副本复印件、身份证复印件和《庆元县国有产权交易挂牌项目报名表》等传真（0578—6271191）或送达庆元县公共资源交易中心四楼407室（濛洲街222号）。

3、挂牌保证金：报名时须缴纳的挂牌保证金，并于竞价开始前到达庆元县公共资源交易中心账户（以银行收款通知为准）。缴款指定账户：户名：庆元县政务服务管理办公室保证金专户，开户行：浙江庆元农村商业银行股份有限公司营业部，银行账号：201000015435743。（法人缴款需从基本账户转入，个人需从本人账户转入）。

八、竞价方式：

网络延时竞价。本项目以起始价加价报价，加价幅度均为200元的整数倍数每次。同一竞价人可多次报价，结束时间采用延时方式，在竞价截止时间前2分钟内有人报价，系统自动将截止时间延迟2分钟，在新的截止时间2分钟内又有人报价的，系统又自动将截止时间延迟2分钟，如此反复，直至无人报价为止。

本项目无保留价，竞价截止时，报价最高者为成交人。

竞价其他事项详见（附件《庆元县公共资源交易项目网络竞价须知》）请认真阅读，遵照执行。

九、成交确认及其他事项：

1、竞价结束后，成交人3个工作日到县交易中心签订《成交确认书》，在7日内与出让方签订转让合同和办理相关手续，所涉及一切费用，由成交人自行承担，出让单位协助其办理，违约者将没收保证金。

2、竞价活动在网络上进行，等同于现实竞价活动，均受相关法律法规约束，一经报价，不得撤回。

3、竞价人一旦报名缴费，表示同意以起始价成交。若该项目仅有一人参与报名，可由出让方、报名者及县公共资源交易中心三方直接线下确认起始价成交，报名者明示反悔的，没收保证金；若有多名竞价人报名，但均未及时完成网络报价，本着公平原则，该项目重新处置。

4、成交人的保证金不可转抵资产转让成交款，转让协议签订生效后由出让方出具保证金退还申请函，中心在收到退还申请函5个工作日内退还保证金；未竞得者在成交确认后5个工作日内退还保证金。

十、联系人：

国家税务总局庆元县税务局                    蓝绿辰  ：13645784024

庆元县公共资源交易中心                      张玉萍：0578－6271192

                                       国家税务总局庆元县税务局

庆元县公共资源交易中心

2025年8月20日