五云街道名山区块D12号地块建设工程全过程开发代建代销

根据《浙江省人民政府关于进一步构建规范有序招标投标市场的若干意见》等有关规定，现对五云街道名山区块D12号地块建设工程全过程开发代建代销进行招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后5日内向招标人（招标代理）提出。

项目名称：五云街道名山区块D12号地块建设工程全过程开发代建代销

项目编号：A3311011160017598001001

招标人：缙云县云上置业有限公司

招标代理：浙江鼎峰工程咨询有限公司

招标代理联系方式：0578-3311234

招标文件公示时间：2025年9月5日-2025年9月10日

1.项目基本情况

五云街道名山区块D12号地块建设工程位于缙云县五云街道名山区块，总用地面积62亩，总建筑面积约77651㎡，其中地上建筑面积48579㎡，总投资123290万元，土建工程34900万元，设备购置费1428万元，安装工程费4900万元，工程建设其他费用64400万元，预备费2407万元，建设期利息15255万元。

2.招标范围：本项目为全过程开发代建代销项目，全过程开发代建代销单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责施工图设计的实施及管理；工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理；配合前期物业；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户。

二、最高投标限价：约40202.4615万元。