中标候选人公示
工程名称：青田县中心城区油竹区块控制性详细规划0102-26-(1)地块商住项目全过程代建代销开发
招标序号：青建招2026第[04]号
招标人：青田县城投工程建设有限公司 开标时间：2026年03月30日
招标代理机构：浙江凌鼎工程咨询有限公司 联系人及电话：叶建锋0578-6677199
根据招标文件规定：评标委员会推荐4名合格投标人为本项目中标候选人，中标候选人名单如下（排名不分先后）：
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序号 |
投 标 单 位 |
投标报价 |
负责人 |
工期 |
设计质量标准 |
施工质量标准 |
安全文明施工标准 |
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1 |
牵头人：旭辉管理集团有限公司 成员方2：中铁四局集团有限公司 |
投标总报价 |
24373.4402万元 |
项目负责人 |
陈焕钦 |
960日历天，自合同签订之日起，至竣工验收及专项工程报验达到标准并完成备案后结束。 |
符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。 |
合格，争创丽水市“九龙杯”优质工程。 |
确保浙江省安全文明标化工地。 |
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其中 |
全过程代建开发单方造价 |
3474.99409元/平方米 |
设计负责人 |
王岳锋 |
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商品房营销费报价 |
1665.2160万元 |
施工负责人 |
崔传胜 |
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商品房营销费下浮率 |
5.92% |
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资信业绩（企业）：1.福州市后浦2020-02地块项目，合同总建筑面积：59921.11平方米，竣工验收时间：2021年6月30日；2.福州市仓山区帝封江2020-29号地块项目，合同总建筑面积：148017.9平方米，竣工验收时间：2023年1月6日。 |
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2 |
牵头人：杭州宋都房地产建设管理有限公司 |
投标总报价 |
24344.0818万元 |
项目负责人 |
郭祥 |
960日历天，自合同签订之日起，至竣工验收及专项工程报验达到标准并完成备案后结束。 |
符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。 |
合格，争创丽水市“九龙杯”优质工程。 |
确保浙江省安全文明标化工地。 |
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其中 |
全过程代建开发单方造价 |
3470.19234元/平方米 |
设计负责人 |
刘建松 |
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商品房营销费报价 |
1662.9150万元 |
施工负责人 |
夏恒建 |
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商品房营销费下浮率 |
6.05% |
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资信业绩（企业）：1.富政储出[2017]14号地块商品祖宅项目，合同总建筑面积：128768.67平方米，竣工验收时间：2022年6月24日；2.余杭区崇贤新城沾桥D-2地块（余政储出[2020]42号）商品房项目，合同总建筑面积：65626平方米，竣工验收时间：2024年7月19日。 |
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3 |
牵头人：浙江江南工程管理股份有限公司 成员方2：浙江本原建筑设计有限公司 |
投标总报价 |
24303.4316万元 |
项目负责人 |
舒艳华 |
960日历天，自合同签订之日起，至竣工验收及专项工程报验达到标准并完成备案后结束。 |
符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。 |
合格，争创丽水市“九龙杯”优质工程。 |
确保浙江省安全文明标化工地。 |
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其中 |
全过程代建开发单方造价 |
3463.54374元/平方米 |
设计负责人 |
冯晓晶 |
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商品房营销费报价 |
1659.7290万元 |
施工负责人 |
张晋平 |
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商品房营销费下浮率 |
6.23% |
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资信业绩（企业）：无。 |
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4 |
牵头人：绿城房地产建设管理集团有限公司 成员方2：中铁上海工程局集团有限公司 成员方3：浙江绿城都会建筑规划设计有限公司 |
投标总报价 |
24332.7901万元 |
项目负责人 |
葛欣鑫 |
960日历天，自合同签订之日起，至竣工验收及专项工程报验达到标准并完成备案后结束。 |
符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。 |
合格，争创丽水市“九龙杯”优质工程。 |
确保浙江省安全文明标化工地。 |
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其中 |
全过程代建开发单方造价 |
3468.34550元/平方米 |
设计负责人 |
傅雪奇 |
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商品房营销费报价 |
1662.0300万元 |
施工负责人 |
华绍强 |
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商品房营销费下浮率 |
6.10% |
邹国栋 |
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资信业绩（企业）：1.桐土储[2022]08号地块项目全过程代建代销开发，合同总建筑面积：156300平方米，竣工验收时间：2025年4月22日；2.黄岩区二环南路南侧、劳动南路西侧地块新建住宅、商业及服务设施用房项目开发委托管理，合同总建筑面积：301900平方米，竣工验收时间：2025年12月30日。 |
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无效标说明：无。
公示时间：2026年03月30日至2026年04月02日
投标人或者其他利害关系人（包括中标候选人），对评标结果有异议的，应在公示期间向招标人提出书面异议，招标人自收到异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人认为招投标活动不符合法律、行政法规规定的，应在公示之日起10日内（遇节假日顺延至节假日后第一天），依据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第11号）的有关规定，以书面形式向（备案部门）提交投诉书，同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。投诉联系电话：青田县住房和城乡建设局：0578-6838291；青田县公管办：0578-6506908。
招标人：青田县城投工程建设有限公司
招标代理：浙江凌鼎工程咨询有限公司
2026年03月30日