工程建设项目中标候选人公示
招标序号：龙建招2025-26F3号
工程名称：龙泉市人民医院南侧城东地块建设项目全过程开发项目
开标时间：2025年7月18日
招标人：龙泉市盛鸿建设发展有限公司
联系人（异议）：郑均立 联系电话：0578-7010802
中介代理机构：浙江建航工程咨询有限公司
联系人：潘丽芳、蔡勇 联系电话：0578-2668578
根据招标文件规定：评标委员会推荐6名合格投标人为本项目中标候选人，中标候选人名单如下（排名不分先后）：
1、中标候选人：
联合体牵头人：蓝城房产建设管理集团有限公司 资质等级：房地产开发壹级
联合体成员方一： 中国建筑第五工程局有限公司 资质等级：建筑工程施工总承包特级
联合体成员方二： 浙江光远建设集团有限公司 资质等级：建筑工程施工总承包壹级
联合体成员方三：浙江耀华规划建筑设计有限公司 资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级
预中标价：全过程开发费用总价：
大写：人民币叁亿零捌佰捌拾肆万玖仟零玖拾壹元整（¥：308849091）
其中：开发建设费单方造价：2890元/平方米 小区市政配套工程费：200元/平方米
固定代销费：3600000元 案场服务费：1750000元
营销管理费：17500000元 开发管理费：8950000元
拟派项目负责人：邱俊雄 职称证书编号：G3300363553
项目总工期（开发服务期）：1185日历天（包含全过程开发的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段）
质量及目标： （1）设计质量：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。
（2）施工质量：合格。
（3）安全文明施工：确保丽水市安全文明标化工地。
（4）营销管理目标：服务期内可售住宅、商业用房、储藏间（按销售面积）及可售车位（按个数）等销售产品去化率均不低于80%。
2、中标候选人：
联合体牵头人：绿城置业发展集团有限公司 资质等级：房地产开发壹级
联合体成员方一：浙江金圣建设集团有限公司 资质等级：建筑工程施工总承包壹级
联合体成员方二：中国中元国际工程有限公司 资质等级：工程设计综合资质甲级
预中标价：全过程开发费用总价：
大写：人民币叁亿肆仟零陆万壹仟零柒拾陆元整（¥：340061076）
其中：开发建设费单方造价：3237元/平方米 小区市政配套工程费：200元/平方米
固定代销费：3600000元 案场服务费：1800000元
营销管理费：17500000元 开发管理费：9000000元
拟派项目负责人：李远军 注册编号：浙1332006200808087
项目总工期（开发服务期）：1185日历天（包含全过程开发的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段）
质量及目标： （1）设计质量：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。
（3）施工质量：合格。
（3）安全文明施工：确保丽水市安全文明标化工地。
（4）营销管理目标：服务期内可售住宅、商业用房、储藏间（按销售面积）及可售车位（按个数）等销售产品去化率均不低于80%。
3、中标候选人：
联合体牵头人：杭州宋都房地产建设管理有限公司 资质等级：房地产开发二级
联合体成员方一：浙江省一建建设集团有限公司 资质等级：建筑工程施工总承包特级
联合体成员方二：中瀚设计集团有限公司 资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级
预中标价：全过程开发费用总价：
大写：人民币叁亿叁仟贰佰壹拾肆万零陆佰陆拾伍元整（¥：332140665）
其中：开发建设费单方造价：3150元/平方米 小区市政配套工程费：200元/平方米
固定代销费：3600000元 案场服务费：1800000元
营销管理费：17500000元 开发管理费：8880000元
拟派项目负责人：郭祥 注册编号：浙1512015201727396
项目总工期（开发服务期）：1185日历天（包含全过程开发的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段）
质量及目标： （1）设计质量：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。
（4）施工质量：合格。
（3）安全文明施工：确保丽水市安全文明标化工地。
（4）营销管理目标：服务期内可售住宅、商业用房、储藏间（按销售面积）及可售车位（按个数）等销售产品去化率均不低于80%。
4、中标候选人：
联合体牵头人：中天美好集团有限公司 资质等级：房地产开发壹级
联合体成员方一：浙江宏择建设集团有限公司 资质等级：建筑工程施工总承包壹级
联合体成员方二：中天建设集团有限公司 资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级
预中标价：全过程开发费用总价：
大写：人民币叁亿贰仟零肆拾贰万玖仟柒佰柒拾柒元整（¥：320429777）
其中：开发建设费单方造价：3035元/平方米 小区市政配套工程费：200元/平方米
固定代销费：3600000元 案场服务费：1790000元
营销管理费：16000000元 开发管理费：8990000元
拟派项目负责人：楼黎斌 注册编号：浙1332013201433253
项目总工期（开发服务期）：1185日历天（包含全过程开发的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段）
质量及目标： （1）设计质量：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。
（5）施工质量：合格。
（3）安全文明施工：确保丽水市安全文明标化工地。
（4）营销管理目标：服务期内可售住宅、商业用房、储藏间（按销售面积）及可售车位（按个数）等销售产品去化率均不低于80%。
5、中标候选人：
联合体牵头人：浙江绿城佳园建设工程管理有限公司 资质等级：房地产开发壹级
联合体成员方一：山西建筑工程集团有限公司 资质等级：建筑工程施工总承包特级
联合体成员方二：浙江平致建设有限公司 资质等级：建筑工程施工总承包贰级
联合体成员方三：公和设计集团有限公司 资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级
预中标价：全过程开发费用总价：
大写：人民币叁亿肆仟零壹拾柒万零伍拾陆元整（¥：340170056）
其中：开发建设费单方造价：3240元/平方米 小区市政配套工程费：200元/平方米
固定代销费：3600000元 案场服务费：1770000元
营销管理费：17420000元 开发管理费：8950000元
拟派项目负责人：龚立军 注册编号：浙2332025202511640
项目总工期（开发服务期）：1185日历天（包含全过程开发的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段）
质量及目标： （1）设计质量：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。
（6）施工质量：合格。
（3）安全文明施工：确保丽水市安全文明标化工地。
（4）营销管理目标：服务期内可售住宅、商业用房、储藏间（按销售面积）及可售车位（按个数）等销售产品去化率均不低于80%。
6、中标候选人：
联合体牵头人：浙商绿建建设管理集团有限公司 资质等级：房地产开发二级
联合体成员方一：浙江新盛建设集团有限公司 资质等级：建筑工程施工总承包特级
联合体成员方二：浙江华坤建筑设计院有限公司 资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级
预中标价：全过程开发费用总价：
大写：人民币叁亿叁仟捌佰壹拾壹万陆仟玖佰玖拾伍元整（¥：338116995）
其中：开发建设费单方造价：3249元/平方米 小区市政配套工程费：200元/平方米
固定代销费：3600000元 案场服务费：1790000元
营销管理费：14500000元 开发管理费：8990000元
拟派项目负责人：马斌 职称证书编号：闽特G009-03243
项目总工期（开发服务期）：1185日历天（包含全过程开发的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段）
质量及目标： （1）设计质量：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。
（7）施工质量：合格。
（3）安全文明施工：确保丽水市安全文明标化工地。
（4）营销管理目标：服务期内可售住宅、商业用房、储藏间（按销售面积）及可售车位（按个数）等销售产品去化率均不低于80%。
行业行政监督部门：龙泉市住房和城乡建设局
投诉联系电话：0578-7761915
公示时间：2025年7月18日至2025年7月21日
投标人或者其他利害关系人（包括中标候选人），对评标结果有异议的，应在公示期间向招标人提出书面异议，招标人自收到异议之日起3日内作出答复。对评标结果提出异议是投诉的前置条件，未提出异议的投诉事项不予受理。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，招标人未在规定的时间内作出答复的，答复未解决异议问题的，可以自知道或者应当知道之日起10内向有关行政监督部门投诉。依据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第11号）、《丽水市人民政府办公室关于印发丽水市进一步规范招标投标市场管理若干规定的通知》（丽政办发[2025]1号）等有关规定，以书面形式向行业行政监督部门提交投诉书，同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。
公示单位（盖章）：龙泉市盛鸿建设发展有限公司
2025年7月18日