庆元县元元里建设项目（一期）补充文件一
招标序号：庆建招〔2026〕23号
各潜在投标人：
庆元县元元里建设项目（一期）招标文件作如下修改：
一、本项目最高限价为123439148元[含暂列金额（含税）5090971元（其中标化工地暂列金436671元，其他暂列金4654300元），暂估价金额（含税）1635000元，含税暂列金、含税暂估价计入总价，但不作下浮）]。
二、工程量清单、招标控制价已发布，请各潜在投标人自行下载答疑澄清文件制作投标文件。
三、招标文件第三章商务报价评审补充报价区间：
3、商务报价评审
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序号 |
评审因素 |
评审标准 |
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好 |
较好 |
一般 |
差 |
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1 |
在评标基准价范围内的投标报价中： 投标报价为111779502元（含）- 114102094元（不含）[投标下浮率8.00%（不含）-9.99%（含）]为好； 投标报价为114102094元（含）-115269226元（不含）[投标下浮率7.00%（不含）-8.00%（含）]为较好； 投标报价为115269226元（含）- 116436357元（不含）[投标下浮率6.00%（不含）-7.00%（含）]为一般； 其他报价为差。 注：下浮率报价范围为：4.00%-9.99%，含税暂列金、含税暂估价不作下浮，下浮后价格四舍五入保留到元。投标报价高于最高限价的作无效标处理。 |
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四、招标文件第五章补充最高投标限价及工程量清单参考下列计价规则、计价依据及政策性文件编制：
☑《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）。
☑《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）。
☑《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856—2013）。
☑《市政工程工程量计算规范》（GB50857—2013）。
☑《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858—2013）。
☑《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860—2013）。
☑《浙江省建设工程计价规则》（2018版）。
☑《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》2018版。
☑《浙江省市政工程预算定额》2018版。
☑《浙江省通用安装工程预算定额》2018版。
☑《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》2018版。
☑《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》2018版。
☑《浙江省建筑安装材料基期价格》2018版。
☑《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018版）的通知》浙建建[2018]61号。
☑《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》浙建建发[2019]92号。
☑《关于调整我省2018版建筑安装工程安全文明施工费的通知》浙建建发〔2025〕320号。
☑人工、材料价格按《庆元县造价信息》（2026年第5期）、《丽水市建设工程造价信息》（2026年第5期）、《浙江省造价信息》（2026年第5期）及业主提供的询价单。
☑浙江省、丽水市有关造价方面的文件、规定和省造价管理总站的有关定额解释。
第二条第8点补充费率：安全文明施工基本费、规费和税金，投标人应按下列给定的费率或区间计取，计算基数按浙江省建设工程计价规则（2018版）规定。
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名称 |
安全文明施工基本费（%） |
规费（%） |
税金（%） |
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土建-地上部分、幕墙部分、精装修部分、地下室建筑、基坑支护 |
10.71%-13.09% |
7.734%-25.78% |
9% |
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室外附属-绿化工程、景观工程 |
7.21%-8.81% |
9.291%-30.97% |
9% |
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室外附属-市政工程、排水工程、交通标牌、标识标牌 |
9.35%-11.42% |
5.625%-18.75% |
9% |
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室外附属-室外安装 安装工程-智能化、地下室、地上、抗震支架、泛光照明、电梯、精装部分 |
7.99%-9.76% |
9.189%-30.63% |
9% |
五、第八章商务标投标文件补充“三、材料暂定品牌选用情况表”：
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序号 |
材料设备名称 |
规格型号 |
推荐品牌（或相当于同档次品牌） |
投标人是否响应推荐品牌（或相当于同档次品牌），填“是”或“否” |
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土建 |
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1 |
外墙弹性涂料、米色肌理漆 |
详见施工图 |
嘉宝莉、亚士、立邦 |
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2 |
无机涂料、防霉无机涂料 |
详见施工图 |
嘉宝莉、亚士、立邦 |
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3 |
防静电地板 |
详见施工图 |
蒂亚普、格林沈飞、华昔 |
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4 |
木门、防火门 |
详见施工图 |
步阳、王力、群升 |
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5 |
铝合金门窗、铝型材 |
详见施工图 |
伟昌铝材、栋梁铝材、凤铝铝材 |
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6 |
瓷砖、地砖、防滑地砖、仿大理石瓷砖 |
详见施工图 |
诺贝尔、马可波罗、蒙娜丽莎 |
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7 |
铝格栅、铝合金格栅、铝板 |
详见施工图 |
力思龙、铝翼、浙晟展 |
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8 |
幕墙钢化玻璃 |
详见施工图 |
南玻、台玻、信义 |
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安装 |
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1 |
直热式热泵主机、加热水箱、承压储热水箱 |
详见施工图 |
生能、格力、AO史密斯 |
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2 |
热泵循环泵、热泵回水泵 |
详见施工图 |
威乐、新界、格兰富 |
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3 |
潜水泵、人防增压泵、手摇泵、一体化隔油提升装置、加压低区变频供水设备、隔膜气压罐 、消防水泵 |
详见施工图 |
上海连成、塔克、东方 |
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4 |
水箱自洁消毒器、微电解水箱处理机 |
详见施工图 |
河北安洁、良源、优威环保 |
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5 |
洁具 |
详见施工图 |
箭牌、恒洁、九牧 |
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6 |
综合布线系统 |
详见施工图 |
引澜、西蒙、一舟 |
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7 |
计算机网络 |
详见施工图 |
中兴、华为、华三 |
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8 |
视频监控系统 |
详见施工图 |
海康威视、大华、中威电子 |
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9 |
车辆出入口系统 |
详见施工图 |
海康威视、捷顺、富士 |
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10 |
门禁系统 |
详见施工图 |
海康威视、大华、中威电子 |
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11 |
梯控系统 |
详见施工图 |
海康威视、大华、中威电子 |
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12 |
巡更系统 |
详见施工图 |
海康威视、大华、中威电子 |
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13 |
公共广播系统 |
详见施工图 |
世邦、湖山、北航星 |
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14 |
智能照明系统 |
详见施工图 |
婺创、浙江华弛、科控奇 |
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15 |
能耗系统 |
详见施工图 |
婺创、浙江华弛、科控奇 |
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16 |
楼宇自控系统 |
详见施工图 |
婺创、浙江华弛、科控奇 |
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17 |
入侵报警系统 |
详见施工图 |
海康威视、大华、中威电子 |
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18 |
UPS系统 |
详见施工图 |
英威腾、黎曜、阿尔西 |
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19 |
地下室物联网照明控制系统 |
详见施工图 |
婺创、浙江华弛、科控奇 |
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20 |
泛光照明系统 |
详见施工图 |
飞利浦、木林森、欧司朗 |
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21 |
空调 |
详见施工图 |
海尔、美的、中广殴特斯 |
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22 |
THY-EQ型UV高效光解净化设备 |
1000CMH/50Pa/0.5W 750X400X350(H) |
艾尔沃克、爱优特、速八 |
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23 |
可燃气体探测器 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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24 |
可燃气体报警控制器 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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25 |
应急广播主机 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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26 |
气体灭火控制器 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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27 |
火灾报警控制器/消防联动控制器 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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28 |
消防广播 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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29 |
多线控制单元盘 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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30 |
总线控制单元盘 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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31 |
图形显示装置 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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32 |
气溶胶灭火装置 |
详见施工图 |
四川久远、泰和安、海湾 |
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33 |
抗震支架 |
详见施工图 |
傲创、固顺、太仓慧鱼 |
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34 |
灯具 |
详见施工图 |
鸿雁、雷士、欧普 |
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35 |
开关、插座 |
详见施工图 |
鸿雁、雷士、欧普 |
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36 |
电线电缆 |
详见施工图 |
鹰福光电、开开、嘉泽 |
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37 |
配电箱 |
详见施工图 |
贝斯特电气（元器件：德力西）、台州泓晟（元器件：正泰）、康鼎电力（元器件：人民） |
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38 |
电梯 |
详见施工图 |
通力、日立、奥的斯 |
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六、招标文件其他内容不变，原招标文件与本补充文件有差异之处以本补充文件为准。
招标人：庆元县文旅投资发展有限公司
招标代理机构：浙江明业项目管理有限公司
行政监督：庆元县住房和城乡建设局
2025年06月23日