松阳县综合智慧仓储项目全过程工程咨询服务项目招标公告
招标序号：SGCQGC2025-003号
1.1松阳县综合智慧仓储项目已由松阳县发展和改革局以松阳县发展和改革局松阳县综合智慧仓储项目可行性研究报告的批复（松发改可研〔2025〕135号）批准建设，项目代码：2505-331124-04-01-404559，建设资金来自财政统筹，出资比例为100%，项目业主（建设单位）为 松阳县公安局 ，招标人（代建单位）为 松阳县城市发展投资集团有限公司 ，委托代理机构为浙江处州建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
1.2根据关于印发《丽水市房屋建筑和市政公用工程项目招标评标“评定分离”操作指引（试行）》的通知，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”方法确定中标单位。
2.1 项目概况：项目总用地面积 5053.7 平方米。项目主要建设内容包括新建一号、二号、三号仓库及配套地面停车场、道路、围墙、门卫室、供配电、给排水、安防设施及绿化等工程。一号仓库为地上 1 层的钢结构建筑，二号、三号仓库为地上 4 层、地下 2 层的框架结构建筑，总建筑面积 13700 平方米，建筑占地总面积 1900 平方米。总投资为人民币10232.99万元，其中建安工程费用6515.27万元。
2.2 招标范围及内容
全过程工程咨询服务，主要工作内容包括：
2.2.1综合性咨询“1”[即项目管理（建设管理）服务]：在招标人的授权范围内，协助开展项目管理工作，包括为项目实施总体方案、项目进度控制、质量控制、安全环境管理提供咨询方案。协助招标人咨询、处理、落实行政管理部门、相关行业管理单位要求、规定，协助招标人进行项目验收、交付。
根据国家、地方政府相关政策及政策文件，为项目建设全过程提出咨询建议，规避政策风险，从招投标、合同签订、项目管理制度、政策处理等方面进行为招标人提供咨询意见及相关服务。负责项目各阶段、重大节点、重大事件的影像拍摄、编辑、归档。
2.2.2专项咨询管理“N”：工程设计、工程监理、工程造价。
①施工监理，工作内容包括：施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，包括对该工程、进度控制、质量控制、工程量审核、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程的修理、维修、计量的监理和服务工作。协助招标人、建设单位进行项目前期管理、报批报建管理、项目实施过程中的技术管理、进度管理、安全管理、项目竣工验收及项目竣工备案、移交管理、协调质保维修。
②工程设计，工作内容包括：初步设计（含概算编制）、施工图设计、专项设计、危大工程专项设计（如有）及后续服务。
③工程造价：根据设计施工图进行工程量清单预算进行编制，并出具完整编制报告，配合审核单位进行预算审核
2.3咨询服务期：自工程咨询合同签订之日起至工程通过竣工验收、备案、结算完成、工程缺陷责任期满为止。其中合同签订后20日历天内完成初步设计（含概算编制），初步设计批复完成后15日历天内完成施工图设计文件编制，施工图图审完成后5日历天内完成施工图工程量清单预算编制。
2.4全过程咨询服务目标：
☑进度管理目标：施工工期不超过工程初步设计核定的工期，且整体项目进度满足招标人进度管理要求。
☑质量管理目标：达到现行国家验收标准的合格等级。
☑安全文明施工目标：争创市级文明标化工地。
☑投资控制：最终工程总投资不超过初步设计审定概算，施工合同结算造价不超对应审定概算造价。
①具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
②具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
3.2 项目总负责人、项目总监理工程师、项目设计负责人：
①项目总负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师或注册在投标人单位的住建部颁发的全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或注册在投标人单位的一级注册造价师（土木建筑或安装工程）或注册在投标人单位的一级注册建筑师，注册在投标人单位且在有效期内（联合体投标的，项目总负责人须牵头人委派）；
②项目总监理工程师须具有注册在投标人单位的住建部颁发的全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定；
③项目设计负责人须具有国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师证书，并同时具备相关专业工程师职称，注册在投标人单位且在有效期内；
④项目总负责人、项目设计负责人、总监理工程师不得相互兼任。各负责人由投标人委派（联合体投标的，按分工各自委派）。
3.3其他要求：本次招标接受联合体投标，联合体组成单位不超过3家。联合体牵头人必须具备以上两项资质中的一项；若联合体投标的，须提供联合体协议书并明确责任分工；联合体各方不得再以自己的名义单独投标或参加其他联合体在同一标段中投标；联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝。同一专业由两个单位共同承担的，按照资质等级低的单位确定资质等级。
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 在丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）；
4.2 2025年7月16日起潜在投标人登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下载；
4.3潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
4.4 未取得丽水市公共资源交易中心 CA 数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心 CA 数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：400-9980000；CA 锁办理咨询电话：40008781980578-2292759。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月5日09时00分，投标人应在截止时间前通过“丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”上传加密电子投标文件。
本次招标公告在丽水市公共资源交易网（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）上发布。
行政监督： 松阳县住房和城乡建设局
地 址：松阳县西屏街道公园路9号
邮政编码： 323400
电 话：0578-8059985
投诉受理部门：松阳县住房和城乡建设局
地 址：松阳县西屏街道公园路9号
邮政编码： 323400
电 话：0578-8059985
建设单位：松阳县公安局
地址：浙江省松阳县水南街道南环路112号
联系人：谢警官
电话：0578-8068090
招标人：松阳县城市发展投资集团有限公司
地址：松阳县水南街道新华南路121号
联系人：何先生
电话：0578-8815246
招标代理机构：浙江处州建设管理有限公司
地址：丽水市莲都区灯塔街284号
联系人：柳军、季建峰、郑燕
电话：0578-2860385
本公告发布时间：2025年7月16日